在新时代城市更新与区域协调发展的宏大叙事中，政企合作、优势互补已成为推动地方经济社会高质量发展的关键路径。旭辉建管以其卓越的项目开发与运营管理能力，正式参与贵州省凯里市新城区的建设浪潮，这不仅是一次简单的商业进驻，更是一场以“同力协契，携手革新”为核心理念的深度协作，旨在为凯里这座充满民族文化魅力的城市注入全新的发展动能，并通过前瞻性的市场营销策划，将新城蓝图转化为触手可及的美好生活图景。
一、 战略契合：旭辉建管与凯里新城的双向奔赴
凯里，作为黔东南苗族侗族自治州首府，正处在转型升级、扩容提质的关键时期。新城建设是拓展城市空间、优化功能布局、提升综合承载力的核心举措。旭辉建管凭借其在全国多个城市成功操盘复杂项目的丰富经验、精细化运营管理体系以及对市场趋势的敏锐洞察，与凯里新城建设需求高度契合。此次合作，是旭辉建管“赋能城市发展”战略在西南地区的重要落子，也是凯里市引入先进开发理念与资本，实现高标准规划、高质量建设、高效能运营的明智选择。双方“同力协契”，基于共同的发展愿景，整合资源，共担责任，共享成果，为合作奠定了坚实根基。
二、 携手革新：产品力与城市价值的双重塑造
“携手革新”体现在项目规划、建设与未来运营的每一个环节。旭辉建管将不仅局限于物理空间的建造，更致力于与地方政府一同，革新凯里新城的发展模式：
- 规划革新：深入调研凯里独特的自然生态、民族文化与产业发展基础，在规划设计中深度融合地域特色与现代城市功能，避免“千城一面”，打造具有识别度与归属感的城市新封面。
- 产品革新：引入旭辉在绿色建筑、智慧社区、健康人居等领域的前沿理念与技术，打造符合新时代居民需求的品质住宅、复合型商业综合体、创新产业空间及完善的公共服务配套，提升整体片区价值。
- 运营革新：将后期运营思维前置，规划可持续的社区商业、物业管理、城市服务等长效运营机制，确保新城不仅“建得好”，更能“活得好”，持续焕发活力。
三、 市场营销策划：系统化传递价值，激活市场预期
成功的建设需要市场的认可与接纳。旭辉建管参与下的凯里新城市场营销策划，将是一场系统化、分阶段的价值传递与预期管理工程：
核心策略：多维叙事，价值共鸣
1. 定位与品牌故事：提炼“凯里新城”的核心价值主张，如“民族风韵与现代文明交融的生态宜居典范”、“黔东南区域发展新引擎”等。构建完整的品牌故事体系，将旭辉的品牌实力、革新理念与凯里的城市梦想紧密结合，形成独特且富有感染力的品牌形象。
2. 阶段性推广节奏：
* 启动期（价值铺垫）：通过城市发展论坛、权威媒体专访、战略合作签约仪式等高规格事件，发布新城总体规划与愿景，树立高度，引发政府、业界及市民的广泛关注与期待。重点传播“同力协契，携手革新”的合作模式与战略意义。
- 发展期（价值深化）：随着项目建设推进，持续释放具体规划亮点、设计效果、工程进展、配套引入（如知名学校、商业品牌签约）等利好信息。利用沉浸式展厅、样板示范区开放、工程观摩等活动，让目标客群亲身感受品质与进度。内容营销上，深度挖掘“革新”细节，如绿色科技、智慧应用、文化融合设计等。
- 成熟期（价值兑现）：进入预售及持续销售阶段，整合线上线下渠道，针对不同产品线（住宅、商业、办公）精准触达目标客户。强化体验式营销，举办具有凯里民族特色的社群活动、艺术展览、生活节等，营造浓厚的未来社区生活氛围，促进口碑传播与销售转化。
- 渠道与传播整合：
- 线上：建立项目官方新媒体矩阵，进行常态化内容运营；与区域性及全国性权威房产平台、财经媒体、生活类KOL合作；运用短视频、直播、VR看房等生动形式展示项目。
- 线下：在凯里及周边重点城市设立城市展厅；针对企业客户、投资机构举办专项推介会；深耕本地渠道，与本地有影响力的机构、社群建立合作。
- 跨界联动：与旅游、文化、商业品牌进行跨界合作，共同举办活动，扩大项目在生活消费领域的影响力。
- 客户关系管理：建立从潜在客户到业主的全周期客户档案与沟通体系，通过专属顾问、客户俱乐部、业主活动等，提供个性化服务，增强客户粘性，打造忠实粉丝群，利用老带新等口碑效应持续促进销售。
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旭辉建管参与凯里新城建设，是一次基于深度信任与共同目标的“同力协契”，也是一场关乎城市未来面貌与居民生活品质的“携手革新”。通过精准的战略定位、卓越的产品打造以及系统化的市场营销策划，旭辉建管不仅助力凯里构筑城市发展的新物理空间，更将积极参与塑造其新的经济活力、文化魅力与社区生命力。这必将为凯里城市能级的跃升写下浓墨重彩的一笔，也为市场带来一个值得期待与拥有的价值高地。
